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统计局:前11个月商品房销售增速回落 个人按揭下降

择居网 2018-12-17 17:45:08

来源:人民网

国家统计局今日发布了“2018年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况”。数据显示,1-11月份,商品房销售额129508亿元,增长12.1%,增速回落0.4个百分点。个人按揭贷款21420亿元,下降0.9%。

前11个月全国住宅投资增速回落0.1个百分点

2018年1-11月份,全国房地产开发投资110083亿元,同比增长9.7%,增速与1-10月份持平。其中,住宅投资78027亿元,增长13.6%,增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.9%。

1-11月份,房地产开发企业土地购置面积25326万平方米,同比增长14.3%,增速比1-10月份回落1个百分点;土地成交价款13746亿元,增长20.2%,增速回落0.4个百分点。

前11个月全国商品房销售额增速回落0.8个百分点

1-11月份,商品房销售面积148604万平方米,同比增长1.4%,增速比1-10月份回落0.8个百分点。其中,住宅销售面积增长2.1%,办公楼销售面积下降11.1%,商业营业用房销售面积下降5.1%。商品房销售额129508亿元,增长12.1%,增速回落0.4个百分点。其中,住宅销售额增长14.8%,办公楼销售额下降6.4%,商业营业用房销售额下降0.2%。

11月末,商品房待售面积52627万平方米,比10月末减少162万平方米。其中,住宅待售面积减少204万平方米,办公楼待售面积增加26万平方米,商业营业用房待售面积减少15万平方米。

前11个月个人按揭贷款下降0.9%

1-11月份,房地产开发企业到位资金150077亿元,同比增长7.6%,增速比1-10月份回落0.1个百分点。其中,国内贷款21807亿元,下降3.7%;利用外资102亿元,下降30.4%;自筹资金50619亿元,增长10.0%;定金及预收款49551亿元,增长15.7%;个人按揭贷款21420亿元,下降0.9%。

房地产开发景气指数回落0.03点

11月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.92,比10月份回落0.03点。

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